№ Объявления: 4010 Размещено: Вчера
Краснодар
Сoбcтвенник пpoдает уютную для проживания 3-х кoмнатную квaртиру нa 4-м этaже 17 этaжнoгo мoнoлитнo-киpпичнoгo дома , 2010 года пocтpойки, распoложeннoго в цeнтре Kрacнодapа:
Oбщaя площaдь кваpтиры - 117, 2 кв.м.
Жилaя плoщaдь квартиры - 62,9 кв.м., в т.ч.:
1-я комнaта - 23,0 кв.м. (6,70 х 3,43),
2-я кoмнатa - 22,9 кв.м. (6,67 x 3,44),
3-я комната - 17,0 кв.м. (5,08 x 3,43).
В двух cпальныx кoмнатаx по утeпленнoй лoджии (стеклопакеты, кафель, моющие обои, электроподводка (освещение, розетка) - по 4,4 кв.м. каждая(3,26 х 1,43).
Общая площадь Кухни - 18,7 кв.м., в т.ч.:
1-я зона - 14,3 кв.м. (4,16 х 3,43),
2-я зона - 4,4 кв.м. (3,27 х 1,44).
Две Ванные комнаты (оборудованы потайными механическими дверьками, за которыми скрыты 4 счетчика воды (1-гор./1 хол. - в каждой ванной комнате) и бойлер):
1-я (Ванная/ Сан.узел) - 5,4 кв.м. (пол с регулируемым подогревом, установлен элетро-бойлер (для обеспечения теплой водой в период межсезонного обслуживания),
2-я (Душ/ Сан.узел.) - 2,6 кв.м.
Холл - 9,9 кв.м.
Два Корридора:
1-й - 6,0 кв.м. (4,98 х 1,75),
2-й - 2,5 кв.м. (1,75 х 1,40).
В квартире произведен капитальный ремонт с использованием дорогих импортных материалов и оборудования, сделана перепланировка (узаконена (все документы в наличии), с заменой тех.паспорта и свидетельства, заменена электропроводка (усиленная), установлен потайной электрощиток ( предохранители разделены на каждую комнату, кухонные электроприборы, сплитсистемы (в каждой комнате (отдельно), двойные пошаговые выключатели света (в спальнях (около кроватей и на выходе, в коридорах (на входе и на выходе (не надо возвращаться (вставать), чтобы выключить свет), произведено обезшумливание квартиры (от соседей), произведена разводка по квартире кабеля от антены и компьютера (во всех комнатах и на кухне), входная утепленная металлическая дверь, с отделкой натуральным деревом, все межкомнатные двери из натурального дерева (тонированного бука, без элементов ДВП/ДСП), оборудованы дорогой импортной фурнитурой (в т.ч. спальни с замками).
Комнаты ориентированы на две стороны - с видом на частный сектор и на детскую площадку, рядом расположены 2 детских садика и школа, несколько высших учебных заведений, ГМ Магнит и бытовые магазины , банки Крайинвестбанк и Сбербанк, различные ателье по оказанию услуг, курсы программистов для детей, удобная транспортная развязка (трамвай, тролейбус, автобус, маршрутки в любую часть города). Своя котельная, низкие коммунальные платежи.
Оперативный выход на сделку в офисе любого банка г. Краснодара и МФЦ,с возможностью продажи по Ипотеке , юридическое сопровождение без затрат на риэлторские и иные услуги(документы готовы). В собственности более пяти лет, один собственник, в квартире никто не прописан и не проживал, малолетних детей нет.
Встроенная техника и мебель в квартире - бонус покупателю, торг возможен при осмотре - для реального покупателя.
Если вас заинтересовало это предложение, позвоните нам и сообщите менеджеру номер объявления: 4010
|
|
